Um dem demographischen Wandel Rechnung zu tragen, integriert die GWW in Hasserode erstmals Senioren-Wohngemeinschaften in ein umfangreiches Quartierskonzept. Insgesamt entstanden achtunddreißig barrierearme Eigentumswohnungen für rund neunzig Bewohner verschiedener Altersgruppen. Die neue August-Hermann-Francke-Grundschule und der moderne Sportplatz fördern generationsübergreifende Begegnungen. Drei attraktive Gewerbeflächen öffnen das Quartier für Dienstleister. Ein energiesparendes Nahwärmenetz, effiziente Baumaterialien und familienfreundliche Infrastruktur unterstützen eine zukunftsorientierte und nachhaltige Stadtteilentwicklung barrierefreie Mobilität, digitale Ausstattung und gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche ermöglichen Begegnung.
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Barrierearme Zugänge und Terrassen verbessern attraktiven Wohnkomfort im Luther-Karree
Die umfassende Quartiersentwicklung in Hasserode erfolgte in vier Etappen durch die GWW, unterstützt von einem Budget von ca. 30 Millionen Euro. Etappe eins lieferte die neue Francke-Grundschule. Darauf folgte ein modern gestalteter Sportplatz in Etappe zwei. In Etappe drei wurde das Luther-Karree mit 38 Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für rund 90 Bewohner und erstmals Senioren-Wohngruppen realisiert. Etappe vier integrierte drei Gewerbeeinheiten auf 425 m². Alle Maßnahmen berücksichtigten energie- und ressourcenschonende Standards.
Umweltfreundliche Quartiersenergie verbindet Schule und Wohnprojekt energieeffizient nachhaltig übergreifend
Im Jahr 2022 nahm die August-Hermann-Francke-Grundschule ihren Betrieb in neu gestalteten Räumlichkeiten auf. Variable Lernterrassen bieten Möglichkeiten für differenziertes Lernen, Teamarbeit und Präsentationen draußen unter freiem Himmel. Die lichtdurchfluteten Klassenzimmer sind mit zeitgemäßen IT- und Smartboard-Systemen ausgestattet. Der direkt anschließende Sportplatz dient während des Schulsports wie auch in Pausenzeiten als aktive Bewegungsfläche. Die Energieversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Nahwärmenetz, das Schule und benachbartes Luther-Karree nachhaltig beheizt.
Barrierearme Zugänge ermöglichen komfortables, selbstbestimmtes Wohnen für alle Generationen
In dem in drei Teilbereichen errichteten Wohnensemble stehen 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen bereit, die durch bodentiefe Fenster für hohe Lichtqualität sorgen. Barrierearme Zugänge inklusive Aufzugsanlagen ermöglichen alters- und behindertengerechte Nutzung. Jede Wohneinheit besitzt eine großzügige Terrasse, die zum Aufenthalt im Freien einlädt. Rund 90 Bewohner, darunter Familien, Singles sowie erstmals Senioren-Wohngemeinschaften, beziehen die Einheiten. Moderne Energie- und Komfortstandards garantieren energieeffizientes und komfortables Wohnen im integrativen Quartier.
Serviceanbieter profitieren von zentraler Lage und moderner Ausstattung jetzt
Im zentral gelegenen Luther-Karree entstanden drei Gewerbeeinheiten mit 425 m² Nutzfläche. Zwei Einheiten sind bereits dauerhaft an S&P Steuerberatung und eine ergonomische Therapiepraxis vergeben. Die verbleibende Einheit richtet sich an Einzelhändler oder Dienstleister, die von der hohen Sichtbarkeit durch bodentiefe Glasfassaden, der verkehrsgünstigen Lage in einem wachsenden Quartier sowie der Ausstattung mit moderner Haustechnik und energieoptimierten Systemen profitieren wollen.
Großzügige Glasfassaden im Luther-Karree stärken massiv Mandantenvertrauen bei S&P
Martin Gransow, Niederlassungsleiter bei S&P Steuerberatung, bezog 200 m² lichtdurchflutete Büros im Luther-Karree. Er betont, dass die moderne Ausstattung und offene Raumgestaltung die Rekrutierung von Talenten begünstigen und Mandanten einen positiven ersten Eindruck vermitteln. Die zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den ÖPNV verbessert die Erreichbarkeit und stärkt die Kundenbeziehung. Zudem engagiert sich das Unternehmen in regionalen Kinder- und Jugendsportprojekten, übernimmt Verantwortung und unterstützt die Entwicklung junger Sportler aktiv.
Praxiseröffnung August 2025 bietet attraktiven neuen Therapieansatz im Luther-Karree
Im August 2025 eröffnete Evelyn Barkaoui ihre neue Ergotherapie-Praxis im Luther-Karree auf einer zweihundert Quadratmeter großen Fläche. Durch ihre Beteiligung in der frühen Planungsphase wurde der Innenausbau gezielt auf medizinische Abläufe abgestimmt. Helle, großzügige Behandlungsräume mit modernen Geräten stehen Patienten zur Verfügung, während barrierefreie Zugänge und automatische Türen Sicherheit und Komfort gewährleisten. In der letzten noch ungenutzten Einheit plant Barkaoui, ergänzende Dienstleistungen wie Physiotherapie und Bewegungsangebote kurzfristig zu realisieren.
Alltag ohne Autozwang: Grundschule vor der Haustür, Komfortgarantie inklusive
Barbara Feierabend bewohnt eine großzügige vier Zimmer umfassende Wohnung mit begehbarer Dachterrasse, die einen wechselseitigen Harzblick ermöglicht. Die Hochgarage im Untergeschoss und ein Hausmeisterservice entlasten sie von Park- und Wartungsaufgaben. Die pflegeleichten Außenflächen erfordern wenig Pflegeaufwand. Dank der fußläufigen Grundschule kann die Großmutter ihre Enkeltochter jeden Morgen begleiten, ohne ein Auto zu nutzen. Dieses Wohnangebot verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und generationenübergreifendes Miteinander in einem modernen Stadtteil. energieeffiziente Haustechnik. barrierefreier Zugang. komfort.
Hell gestaltete Klassenräume unterstützen moderne Lehrmethoden und digitale Vernetzung
Rektorin Christiane Kresse-Wenzel unterstreicht, dass die offene Raumplanung der Francke-Grundschule differenzierte Lernlandschaften schafft, in denen Räume flexibel adaptierbar und vielgestaltig nutzbar sind. Die moderne Ausstattung mit digitalen Tafeln, mobilen Tischen und Lerninseln ermöglicht individualisierte Förderformate. Ein weitläufiger Schulhof mit Bewegungsstationen und naturpädagogischen Elementen steht Anwohnern und Hochschule Harz-Studentenn als Bildungs- und Erholungsort zur Verfügung. Die Einbindung einer Ergotherapiepraxis erweitert die gesundheitsbezogenen Angebote und stärkt die Schnittstelle zwischen Schule und Quartier.
Nils Petersen betont generationenübergreifende Qualität des Quartiers in Hasserode
Der GWW-Botschafter Nils Petersen, der während seiner Jugend in Hasserode Fußball spielte, würdigt die Quartiersentwicklung im Luther-Karree. Er hebt hervor, dass die innovative Verbindung von Schule, Sportplatz und Wohnungen den Stadtteil vitalisiert und Familien Mehrwerte bietet. Die direkte Anbindung von Bildungseinrichtung und Wohngebäuden erachtet er als vorbildlich. Petersen betont, dass die GWW mit ihren Vorhaben zukunftsträchtige Impulse nach Wernigerode holt und so zukunftsorientierte Lebensräume fördert. Er sieht darin kommunalen Fortschritt.
30-Millionen-Euro-Engagement fördert Ökonomie und Ökologie gleichzeitig im Stadtteil Hasserode
Oberbürgermeister Kascha und GWW-Geschäftsführer Zeigermann würdigen die enge Zusammenarbeit mit den Stadtwerken. Das Nahwärmenetz, angeleitet von einem Blockheizkraftwerk, sichert konstante Wärme für die neue Schule und das Luther-Karree. Ein energieautarkes Sonnenhaus ergänzt den Energieverbund und erhöht die Unabhängigkeit von externen Versorgern. Mit einem Investitionsvolumen von 30 Millionen Euro entsteht eine solide Basis für eine nachhaltige Quartiersentwicklung, die den Bewohnern langfristig hohe Wohnqualität und Klimaschutz bietet.
Moderne Architektur und Energieeffizienz prägen Hasserodes neues Quartier nachhaltig
Mit dem Quartiersprojekt in Hasserode hat die GWW eine integrierte Struktur geschaffen, die Schule, Sportplatz, Wohnungen und Gewerbeflächen vereint. 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Einheiten bieten barrierearmen Zugang, Terrassen und Tiefgaragenstellplätze, während drei Gewerbeeinheiten auf 425 m² Dienstleister und Einzelhandel aufnehmen. Ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk und ein energieautarkes Sonnenhaus optimieren Energieeffizienz, verkehrsberuhigte Zonen und großzügige Grünflächen fördern Lebensqualität. Die Zusammenarbeit mit Stadt und Stadtwerken garantiert nachhaltige Versorgung, technische Zuverlässigkeit und langfristige Perspektiven.
